유재석 강남 빌라 빈땅 매입 가격 이유 관련주

이번 포스팅에서는 방송인 유재석씨의 강남 빌라와 강남 빈땅 매입에 대해 작성하겠습니다. 유재석씨의 강남 빌라와 그 옆에 있는 빈땅을 매입한 가격과 유재석씨가 강남 빌라와 빈땅을 매입한 이유, 마지막으로 유재석씨가 강남 빌라와 빈땅을 매입한 내용과 관련된 관련주도 함께 작성하겠습니다.

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1. 유재석 강남 빌라 매입

유재석씨는 200억 상당의 토지와 건물을 전액 현금으로 매입했다고 최근 한 언론에서 밝혔습니다.

1) 유재석 강남 빌라 위치

유재석씨가 매입한 강남 빌라와 맨땅은 강남구 논현동에 위치하고 있습니다. 서로 붙어있는 두 땅은 2차선 도로와 접하고 있습니다. 아래 그림과 같은 위치이며 왼쪽이 나대지이며 오른쪽이 다세대 주택 건물입니다.

조선일보

2) 유재석 강남 빌라 형태

이번 유재석씨가 매입한 강남 빌라는 4층 규모의 다세대주택 즉 빌라입니다. 2002년 지어진 이 다세대 주택은 지하 1층부터 4층까지 총 5개층의 11호실로 구성되어 있습니다. 그리고 그 옆에 있는 나대지는 최근 기존 건물을 허물고 매물로 나왔다고 합니다. 이에 대해 여러 공인중개사들은 두 필지를 묶어 통으로 하나의 새 건물을 올릴 경우 가치가 더욱 올라갈 것으로 이야기했습니다.

연합뉴스

3) 유재석 강남 빌라 장점

유재석씨의 강남 빌라는 대출 없이 구매했기 때문에 엄청난 메리트가 있습니다. 기존 세입자들의 임대차 계약 종료까지 이자가 발생하지 않는다는 점인데요. 때문에 여유있게 세입자들을 내보낼 수 있고 또한 대출 등으로 추가 현금을 끌어올 수 있다는 장점이 있습니다.

연합뉴스

2. 유재석 강남 빌라 구매 이유

이에 따라 유재석씨가 강남 빌라를 구매한 이유가 많은 관심을 갖고 있는데요.

1) 부동산 가치 투자

 유재석씨가 구매한 강남 빌라와 나대지는 충분한 위치 메리트가 있는 지역이기 때문에 부동산으로 가치를 보고 투자했을 것이라는 의견이 있습니다. 또한 주변에 많은 스타트업 기업들이 위치하고 있어 임대 산업으로도 좋은 위치라는 것이 공인중개사들의 평가입니다.

sbs

2) 엔터테인먼트 산업 진출

유재석씨는 본인의 소속사 안테나엔터테인먼트의 3대 주주로 알려져 있습니다. 또한 현재 안테나 엔터테인먼트의 사옥 근처에 유재석씨가 매입한 토지가 위치해있어 안테나 엔터테인먼트의 사옥으로 사용하기 위함이 아니냐는 추측이 이어지고 있습니다. 그리고 이를 통해 유재석씨가 본격적인 엔터테인먼트 산업에 뛰어들 것이라는 예상도 전문가들 사이에서는 나오고 있다고 합니다.

mbc

3. 유재석 강남 빌라 관련주

이번 유재석씨의 강남 빌라 구매와 관련된 관련주는 카카오로 정했습니다.

1) 카카오

카카오는 최근 여러 악재가 겹쳐 주가가 많이 떨어진 상태입니다. 다만 김범수 의장이 새 카카오를 만들겠다고 발표했고 경영진 교체 여부도 검토하고 있는 등 자체적으로 개선의 조치를 많이 보이고 있습니다.

2) 카카오 관련주 이유

유재석씨가 3대 주주로 있는 안테나 엔터테인먼트는 카카오엔터의 자회사입니다. 그러나 안테나와 카카오엔터는 비상장 회사이기 때문에 카카오 > 카카오엔터 > 안테나뮤직의 지배구조를 따라 투자가 가능한 것입니다. 만약 유재석씨의 강남 빌라가 본격적인 엔터산업 진출을 위함이고, 그 교두보로 안테나 사옥을 목표로 한다면 카카오의 주가에 영향을 줄 것입니다.